Исповеди logo

Дополнительные условия, которые должны быть озвучены в договоре

Подписание договора

Каждый договор, будь то аренда или документ на оказание услуг, состоит из определенных пунктов. Есть существенные аспекты, дополнительная информация. Если рассматривать добавочные пункты более внимательно – это условия, указанные в соответствующих нормативных/законодательных актах. Опираясь на ни, получается, что договорные отношения вступают в силу после подписания документа всеми сторонами. При этом не требуются дополнительные соглашения. К дополнительным аспектам относят:

Обязанности нанимателя. В них указывается то, что арендатор должен своевременно вносить плату за пользование квартирой. Что касается уплаты коммунальных платежей, то должен быть предусмотрен отдельный пункт. Если нет предписаний в документе, то в законе указано, что наниматель сам расплачивается по своим счетам, потому что он становится на время собственником жилья. Жилье может быть отдано в найм на период не больше 5-ти лет. Даже, если в документе не предусмотрено ничего другого.

Все лица, которые относятся к нанимателю – состоят с ним в прямом родстве. В юридическом документе найма обязательно указываются люди, которые проживают вместе с арендатором. Если в документе нет соответствующих указаний, то они вселяют по правилам, предусмотренным законом.

Текущие ремонтные расходы. Трех, двух или однокомнатные квартиры требуют периодического ухода. Причем все ремонтные работы выполняются за счет нанимателя. Но только тогда, если в заключенном документе не предусмотрено что-либо другое.

Капитальные ремонтные затраты. Что касается глобальных ремонтных работ, то их должен выполнять арендодатель.

Стоимость аренды. Ее размер устанавливается в соответствие с договоренностями, которые были достигнуты между сторонами. Если в законодательных документах есть ссылка на то, что нельзя превышать определенные размеры арендной платы. То стоимость аренды не может их превысить.

Субаренда. Она возможна только тогда, если на ее проведение даст согласие собственник жилья. Арендатор может передать часть или все имущество другим лицам, но только в том, случае, если есть документы, подтверждающие такое его право. При этом субарендатор не имеет права распоряжаться полученной недвижимостью. В любом случае всю ответственность несет лицо, которое получило в найм имущество от арендодателя. Таким образом, получается, что можно сдать часть квартиры другим лицам, но следует быть готовыми к тому, что за все их действия необходимо будет нести полную ответственность.

Автор: не указан

У Вас похожая история? Пожалуйста, напишите нам об этом (регистрироваться не нужно).

Поддержите, пожалуйста, автора этой истории:


Добавить комментарий к исповеди “Дополнительные условия, которые должны быть озвучены в договоре”:

Оставить анонимный комментарий:

Спасибо за Ваш отзыв и конструктивную критику. Будьте вежливы, не ругайтесь:

Текст вашего комментария*: ↓

* - обязательные для заполнения поля


Добавьте собственную историю прямо сейчас (регистрация не требуется). Читайте также исповедь. Не вошедшие в основную часть сайта публикации мозжно найти здесь. При копировании понравившихся историй, пожалуйста, не забывайте ставить ссылку на ispovedi.com со своего сайта или группы в соцсети. Большое спасибо за Вашу поддержку и участие в развитии сайта.


Читайте также самые новые публикации в этой категории: