Парень не соглашается переписать на меня часть своей квартиры

история о гражданском браке

Мы женаты уже четыре года. До свадьбы муж купил квартиру в ипотеку (живём в ней), его родители ему помогли примерно 1/5 всей суммы, какую-то небольшую часть накопил он сам. В течение нашей совместной жизни бюджет всегда был общий, всю свою зарплату я отдавала ему, и он уже её распределял. Жили всегда в режиме тотальной экономии, потому что деньги он вкладывался в разные проекты, с желанием дополнительно заработать. В итоге проекты прогорели, мы остались в долгах и снова всё выплачивали вместе (к этому моменту понесли убытки на несколько миллионов).

В отношениях было всё очень хорошо, но при последних ссорах кидает фразы, типа «уезжай к родителям». О в ответ ему говорю: «это мой дом, никуда не поеду». На что он отвечает, что это всё глупости и квартира его. Когда помирились, я сказала, чтобы в следующий раз не перешло от слов к делу, и я не оказалась на улице, то половину квартиры нужно переписать на меня. Считаю это справедливым с учётом денег, которые вложили на выплаты долгов. ispovedi.com Он категорически отказывается. Говорит, что на квартиру деньги ему давали родители, и я не имею к этому отношения. До этого он ничего с квартирой не мог сделать из-за юридических вопросов, и я играла по этим правилам. Но сейчас он вправе распоряжаться собственностью, но не хочет. Меня это очень обижает, и я не знаю, как поступить.

Автор: Анастасия

Поддержите, пожалуйста, автора этой истории:
У Вас похожая история? Пожалуйста, напишите нам об этом (регистрироваться не нужно).


Анонимные комментарии (17) к исповеди "Парень не соглашается переписать на меня часть своей квартиры":

Вы тут ничего не сделаете..в следующий раз будете умнее. По сути, вами воспользовались, ничего не обещали. Странные отношения конечно,но…на что вы надеялись? У меня на работе мужчина живет с женщиной 10 лет и всё это время живут вместе, он платит ипотеку. У них раздельный бюджет, хотя ремонт она помогала ему делать, на половину не претендует. Двоякая ситуация. Я вам советую или разделить бюджет или расстаться с этим человеком. Но точно больше не вкладываться ни в какие его проекты и не отдавать свою зарплату. Это вообще странно. Вы же не замужем, зачем вам это?

Извиняюсь, увидела, что вы замужем. Но всё равно своей позиции не изменю..Не отдавайте свои деньги мужу.

Хорошо мужик устроился. Решать этот вопрос надо было раньше, сейчас Вы ничего не докажете. А мужу придётся ставить ультиматум, но вряд ли он побежит отписывать долю на Вас.

Предположим, квартира стоит 5 миллионов рублей. Вы платите, скажем, 2 миллиона личных денег и заключаете ипотечный кредит на 3 миллиона. После этого квартира переходит в Вашу собственность. Конечно, квартира остается в залоге у банка до выплаты долга; однако собственность на нее приобретена покупателем, то есть заемщиком.

После чего Вы вступаете в брак. В течение 5 лет выплачиваете оставшиеся 3 миллиона. И наконец, когда долг выплачен, от супруга следует заявление о разводе и разделе совместно приобретенной собственности- квартиры. Ведь часть ее стоимости выплачена в период брака!

Поскольку право собственности на квартиру Вы приобрели ДО брака, то квартира не является общим имуществом супругов и разделена быть не может. Однако три миллиона рублей, выплаченные в период брака- это общее имущество супругов. При этом не имеет значения, работал ли супруг. То есть на это общее имущество, точнее на его половину, супруг может претендовать. В итоге суд может обязать Вас выплатить супругу полтора миллиона рублей.

P.s Сходите на консультацию к юристу. И припугните супруга. Вы вполне можете отсудить у него часть квартиры, это реально.

Ключевые слова: муж купил квартиру до свадьбы!!!
Всё !!! дальше все просто — к ворожке не ходи)))
1.Это собственность мужа к которой автор не имеет отношение.
2.Самое большое,на что можно рассчитывать — денежная компенсация за вложенные в ремонт средства, и только при наличии подтверждающих документов ( официально) .

У меня зеркальная ситуация. Мой бывший супруг жил в моей квартире и не вкладывал в неё ни рубля, аргументируя это тем, что это ни его квартира и он ничего там делать не будет. А за это время, пока он жил со мной, он накопил на свою. Так что думаю, что никто и ничего на вас отписывать не будет, имейте свое.

Я думала я одна такая, в чьей квартире муж жил, не вкладывал и даже не платил ни копейки за квартплату, аргументируя это со своей мамочкой тем,что ОН ВЕДЬ ДАЖЕ НЕ ПРОПИСАН ТУТ. Притом что у него есть своя квартира, которой его мама нам распорядиться (сдавать в аренду и этими деньгами перекрывать квартплату в квартире которой жили) не давала (да и муж не горел желанием)
Про таких женщин я сейчас думаю — ну и НЕ УМНЫЕ (другое слово цензура сайта не пропустит). И я в их числе была.
Разделяйте бюджет и копите на свою. Оформите на маму (к примеру)
Как ни жаль, но наверно ничего из вашей семьи хорошего не выйдет ((((( так ведь семьи не строятся (((( хотя я сама в свое время этого не понимала

Ну здесь либо расставаться с человеком ,либо играть по его правилам- значит ни копейки не даёте на ипотеку и ему лично в руки вашу зп. Отдаёте пополам за коммуналку и продукты ,а если вы убираете и готовите ,он не помогает ,то не даёте и на это-это Ваша плата за услуги кухарки,уборщицы и других услуг. Половину своей зп откладываете себе на жилье ,а не на долги товарища,который может выгнать в любой момент и привести новую женщину. Звучит ужасно ,я бы просто ушла . Но можете отдзеркалить его же поведения.

Жестокий жизненный урок. Расслабились, поверили- вот и получили. Нужно усвоить правила, по которым нужно идти по жизни. Доверять нужно только себе самой. Муж, мужчины, дети, друзья и даже кровная родня — все до поры до времени. Наступает час, когда это ружье выстрелит. Какими бы любимыми и золотыми эти люди по жизни не были.
Так и будете всю жизнь прозябать с этим мужем на птичьих правах.
#Люблюверюнемогу — это для женских романов. В реальной жизни все гораздо суровее и практичнее.

Проконсультируйтесь с юристом. По- моему если в браке то можете претендовать на возврат половины платежей, а также половину долгов муж должен взять на себя при разводе. Если конечно квартира не оформлена на родителей и платежи не делались от их имени.

Сандра, вы правы, что можно претендовать и тд
Но есть но
Смотря какая сумма долга
Ведь он тоже пополам
В данном случае лучше тихонечко проконсультироваться и думать как с наименьшими потерями выйти из ситуации.

УВ.автор, мой традиционный вопрос, сколько Вам лет.Смесь наглости и инфантилизма. Я купила своему сыну квартиру до брака. Это его собственность, какое отношение его супруга имеет к этой квартире.Первый класс, вторая четверть. Если у Вас с супругом денежная несовместимость такие вопросы решаются на берегу взрослыми людьми.Отправляйтесь к юристу, он Вам поможет не ошибиться в следующий раз.

Если вы под покупкой квартиры своему сыну до брака, понимаете внесение за нее полной стоимости, то тогда вопросов нет. Если же вы просто подбили его на ипотеку и помогли с первоначальным взносом, то это нельзя назвать покупкой. Это только начало покупки. Автор в браке вкладывала весь свой доход в общий бюджет и имеет полное право на долю в этой квартире.

Не совсем так, уважаемая,Мелисса)
Главное это дата вступления в права собственности. Если до брака, то всё))) тока на подтвержденные документально вытраты на квартиру, при наличии подтверждающих документов — возврат денег. А хороший адвокат легко докажет , что вытратная часть завышена заявителем.
Банку, всё равно, кто платит. Главное ,кто несёт юридическую ответственность…
В ситуации автора всё просто — деньги мужа + документы на него+ часть денег родителей. В случае развода — денежная компенсация и то по обоюдному согласию.

Окей, уважаемый Кот))
Я не настаиваю, что часть квартиры жены необходимо выпиливать бензопилой) денежная компенсация, это так же признание ее долевого участия, а в случае развода и дележа имущества, это в какой то мере даже лучше, чем возня с квадратными метрами.

Автор, неприятно конечно, что он так трясется за свою квартиру и так перестраховывается.
Получается, квартиру купили свекры и сделали дарственную на сына. Все сделано, чтобы вы не могли урвать кусок в случае чего. Вполне логично, что вас никто не пропишет в то место, которое защищают от вас всеми мыслимыми способами.
Автор, подумайте сто раз, нужно ли вам такое счастье, если нет у него доверия к вам, и вот таким образом изворачивается? а что дальше будет, когда ребенок родится?

Да тут всё сразу ясно со слов про то, что ваш муж вкладывался в разные проекты, а потом прогорал, влезал в долги и снова вкладывался…
1) Он глупый
2) С ним никогда не будет финансовой стабильности
3) Он азартный

И это как минимум. Так таких людей бежать надо без оглядки.

Прокомментировать эту жизненную историю:

Все поля обязательны для заполнения. Соблюдайте, пожалуйста, правила сайта.

Добавьте собственную историю прямо сейчас (регистрация не требуется). Читайте также исповедь. Не вошедшие в основную часть сайта публикации можно найти здесь. При копировании понравившихся историй, пожалуйста, не забывайте ставить ссылку на ispovedi.com со своего сайта или группы в соцсети. Большое спасибо за Вашу поддержку и участие в развитии сайта.